Nhà xưởng là công trình có quy mô lớn được thiết kế dạng dài hình ống.Công trình này có thể được sử dụng để tập trung lao động, lưu trữ vật liệu hoặc phục vụ cho các nhu cầu sản xuất, bảo quản hoặc vận chuyển hàng hóa.

Xu hướng xây dựng nhà xưởng hiện nay

Phân biệt công ty và nhà xưởng

Công ty và nhà xưởng là hai khái niệm khác nhau. Công ty là một đơn vị pháp nhân được thành lập với mục đích kinh doanh và tạo lợi nhuận. Trên thị trường có nhiều loại hình công ty khác nhau như dịch vụ, giải pháp, thi công và nhiều loại hình khác. Tuy nhiên, khi nói về mối quan hệ giữa công ty và nhà xưởng, thì chỉ đối với các công ty sản xuất mới cần đến nhà xưởng để lưu trữ nguyên vật liệu, sản xuất và bảo quản hàng hóa. Như vậy, nhà xưởng chỉ là một phần của công ty và không phải là công ty.

Nhà xưởng công nghiệm gồm các dạng phổ biến

Có nhiều dạng nhà xưởng công nghiệp phổ biến tại Việt Nam được lựa chọn tùy thuộc vào tính chất, mục đích hoặc đặc thù của doanh nghiệp. Dưới đây là 5 dạng nhà xưởng được sử dụng phổ biến:

1. Nhà xưởng thép tiền chế

Nhà xưởng thép tiền chế là loại nhà xưởng được xây dựng bằng các cấu kiện thép được thiết kế và sản xuất trước theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật bài bản. Quá trình xây dựng bao gồm 3 giai đoạn: Thiết kế, sản xuất cấu kiện thép tại nhà máy và lắp đặt công trình tại công trường. Các cấu kiện thép sẽ được sản xuất tại nhà máy theo bản vẽ, sau đó vận chuyển đến công trường để lắp đặt.

Nhà xưởng thép tiền chế giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp

Nhà xưởng thép tiền chế có những ưu điểm vượt trội như sau:

Tiết kiệm chi phí

Ưu điểm của nhà xưởng thép tiền chế là tiết kiệm chi phí. So với phương pháp thi công truyền thống, nhà xưởng thép tiền chế tiết kiệm được từ 20% đến 30% chi phí.Điều này bởi vì nhà xưởng thép tiền chế được thiết kế với các thành phần có độ bền thấp nhằm giảm thiểu lượng thép, từ đó giúp tiết kiệm được nhiều nguyên vật liệu và chi phí thi công. Việc tiết kiệm chi phí sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm được thời gian và tiền bạc.

Tính bền vững

Khung thép có khả năng chịu đựng mưa lớn, gió to, bão và động đất mạnh, giúp quá trình sản xuất không bị gián đoạn do thời tiết xấu. Bên cạnh đó, nhà xưởng cấu tạo bằng kết cấu thép cũng giúp ngăn ngừa các rủi ro hỏa hoạn. Điều này khác biệt với các cấu trúc nhà gỗ, vì gỗ không có tính chất này. Thép là vật liệu rất bền và chịu được sự ăn mòn, chống thấm nước và côn trùng, đồng thời không bị biến dạng hay oxi hóa do tác động của nhiệt độ, giữ cho cấu trúc nhà xưởng luôn bền vững qua thời gian.

Lắp đặt nhanh chóng

Nhà xưởng thép tiền chế lắp đặt nhanh chóng, giảm thiểu thời gian thi công

Việc thi công nhà xưởng bằng kết cấu thép nhanh chóng và dễ dàng hơn rất nhiều so với phương pháp truyền thống. Quá trình xây dựng nhà xưởng bao gồm thiết kế theo tiêu chuẩn, gia công kết cấu thép tại xưởng và lắp đặt tại công trường thi công nhanh chóng. Thời gian hoàn thành nhà xưởng tùy thuộc vào quy mô và có thể chỉ trong vài tháng. Ngoài ra, việc tháo dỡ và di chuyển nhà xưởng cũng rất đơn giản và chỉ mất vài tuần.

Tính linh hoạt

Nhà xưởng thép tiền chế có tính linh hoạt cao. Vì thường không có hoặc ít cột bên trong, việc bố trí nội thất và thiết bị sản xuất trở nên linh hoạt hơn, cho phép sử dụng hiệu quả diện tích trong nhà. Bên cạnh đó, kiểu nhà này cũng rất dễ dàng mở rộng quy mô hoặc tháo dỡ, lắp đặt ở địa điểm mới với chi phí phải chăng.

Áp dụng các giải pháp sử dụng năng lượng hiệu quả và thân thiện với môi trường.

Nhắm đến sự bền vững và thân thiện với môi trường, nhà xưởng thép tiền chế có nhiều ưu điểm so với nhà xưởng gỗ. Đặc biệt, nhà xưởng thép tiền chế giúp giảm lượng khí thải CO2 và tiết kiệm năng lượng, thay vì phải khai thác chất liệu gỗ tốt. Vật liệu cách nhiệt được sử dụng để giữ cho nhà xưởng giữ ấm và mát và đảm bảo tiết kiệm năng lượng. Việc sản xuất các cấu kiện thép tại xưởng giúp giảm thiểu tiếng ồn và bụi bẩn, cũng như tiết kiệm thời gian lắp đặt. Ngoài ra, nhà xưởng thép tiền chế cũng dễ dàng mở rộng hoặc di chuyển đến các vị trí khác một cách tiện lợi và chi phí phù hợp.

Mô hình nhà xưởng thép tiền chế xây dựng nhanh chóng, bền chắc

Các công trình sử dụng nhà xưởng khung thép tiền chế bao gồm:

Nhà máy sản xuất, nhà kho và xưởng sản xuất là những công trình chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh.
Thiết kế nhà xưởng cho ngành công nghiệp may, thiết kế nhà kho.
Công trình công nghiệp: nhà xưởng, nhà kho, xưởng sản xuất…
Các công trình dân dụng bao gồm nhà hát, sân vận động, văn phòng, chung cư, nhà hàng, nhà ở, biệt thự, khán đài sân vận động và nhiều công trình khác nữa.

Thông số kỹ thuật để xây dựng nhà xưởng thép tiền chế gồm:

Kích thước: Chiều rộng, chiều dài và chiều cao của nhà xưởng được thiết kế theo yêu cầu.
Độ dốc mái: Độ dốc mái ảnh hưởng đến hệ thống thoát nước, thường được thiết kế với độ dốc từ 10% đến 15%.
Khoảng cách giữa các cột: Bước cột được xác định theo chiều dài của nhà xưởng và mục đích sử dụng, thường từ 5m đến 10m.
Tải trọng: Bao gồm tải trọng mái, tải trọng gió, tải trọng cầu trục, tải trọng sàn, tải trọng các tấm treo trên trần,…
Các thành phần bổ sung: Đèn tường, quạt hút, quạt thông gió, cửa đi và cửa sổ, giàn, gác lửng, hệ thống cầu, cách nhiệt,… được thiết kế theo nhà xưởng thép tiền chế đòi hỏi phải sử dụng các công nghệ và thiết bị hiện đại để sản xuất các bộ phận và cấu trúc thép chính xác và nhanh chóng. Các quy trình sản xuất phải được tự động hóa để tăng năng suất và giảm tối đa sai sót trong quá trình sản xuất. Hơn nữa, nhà xưởng này cần đảm bảo sự an toàn và độ bền của sản phẩm thép để đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và an toàn của khách hàng.

Kết cấu của nhà xưởng thép tiền chế:

Kết cấu chuẩn của một công trình nhà xưởng thép tiền chế sẽ bao gồm:

Các bộ phận của cọc đóng trong đất (nhà máy sản xuất kết cấu thép ổn định)
Cột: sử dụng thép hình chữ H, thép hình chữ I, ống tròn hoặc thép hình chữ C (hai mối nối thép hình chữ C).
Dầm: sử dụng thép hình C và thép hình H.
Xà gồ: thường là thép hình chữ C, thép kênh.
Tấm tường và mái sử dụng tấm tôn màu đơn hoặc tấm bánh sandwich. Vật liệu cách nhiệt bao gồm bọt, bông đá, bông thủy tinh và polyurethane, được lót giữa hai tấm kim loại để đạt được hiệu quả chống cháy, kín khí và cách âm.

Kết cấu nhà xưởng thép tiền chế phổ biến hiện nay

Nhà xưởng thép tiền chế so với nhà xưởng bê tông thông thường có những lợi thế sau đây:

Trọng lượng của kết cấu thép chỉ bằng 1/2 khối lượng của bê tông cốt thép, giúp quá trình thi công nhanh chóng hơn.
Xưởng thép tiền chế có khả năng chịu lực cao hơn, phù hợp với công trình xây xưởng phân tầng.
Chi phí thấp hơn nhưng chất lượng công trình vẫn đảm bảo.
Cấu trúc thép dễ dàng điều chỉnh hình dạng, thuận tiện cho việc thay đổi cấu trúc và sửa chữa.
Vật liệu có thể tái chế và ít gây ô nhiễm môi trường trong quá trình xây dựng và phá dỡ.

2.Nhà xưởng bê tông cốt thép

Nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống

So với nhà xưởng thép tiền chế được làm chủ yếu bằng thép, nhà xưởng bê tông cốt thép sử dụng chủ yếu bê tông. Kết cấu cột, dầm sàn và tường được xây dựng bằng bê tông, trong khi đó khung mái sử dụng thép. Ngoài ra, mái của nhà xưởng còn được lót thêm một tấm chống nóng, thường là tấm túi khí cách nhiệt, để giảm nhiệt và làm mát.

Những ưu điểm của nhà xưởng bê tông cốt thép bao gồm:

Kết cấu bê tông cốt thép có độ nén cao, giúp đảm bảo sự vững chắc và khả năng chịu lực tốt cho công trình.
Vật liệu bê tông cốt thép có khả năng chịu nhiệt và chống cháy cao, giúp bảo vệ công trình khỏi nguy cơ hỏa hoạn.
Thiết kế của nhà xưởng bê tông cốt thép dễ dàng và có khả năng chịu lực tốt.
Việc lắp đặt kết cấu của nhà xưởng bê tông cốt thép yêu cầu ít lao động chuyên nghiệp hơn so với các loại vật liệu khác.

Những nhược điểm của nhà xưởng bê tông cốt thép bao gồm:

Thời gian thi công kéo dài hơn: Do vật liệu nặng và phải đúc khuôn mới tại chỗ, việc thi công yêu cầu nhiều nhân công và quá trình xây dựng sẽ mất nhiều thời gian hơn so với việc lắp ráp nhà xưởng thép tiền chế.
Chi phí nhân công cao.
Quá trình xây dựng có thể bị ảnh hưởng bởi thời tiết.
Nguyên vật liệu đa dạng yêu cầu phải lựa chọn cẩn thận để đảm bảo chất lượng và khả năng chịu lực tải trong nhiều năm.
Khi cần mở rộng không gian, cần phải đục đẽo, khoan và đổ cột mới, tốn nhiều thời gian và chi phí.
Việc sửa chữa và củng cố công trình nhà xưởng bê tông cốt thép rất khó khăn.
Quy trình thi công nhà xưởng bê tông cốt thép tương đối phức tạp.

3.Nhà xưởng phân nhiều tầng

Nhà xưởng phân nhiều tầng là giải pháp cho các doanh nghiệp bị giới hạn diện tích đất để xây dựng. Việc xây dựng nhà xưởng phân tầng cho phép tối đa hóa diện tích sử dụng trong bối cảnh nguồn đất ngày càng khan hiếm. Do đó, nhà xưởng phân nhiều tầng trở thành lựa chọn ưu tiên của các doanh nghiệp. Các doanh nghiệp có thể áp dụng kết hợp nhà xưởng thép tiền chế nhiều tầng để đáp ứng nhu cầu của mình.

Nhà xưởng nhiều tầng

Ưu điểm:

Tiết kiệm diện tích.
Dễ dàng quản lý xưởng do tối ưu khoảng cách giữa các phân xưởng.
Làm cho mỹ quan tốt hơn
Tiết kiệm phí xây dựng mái che cho phân xưởng.
Phù hợp cho các lĩnh vực sản xuất như may mặc, chế biến thực phẩm, lắp ráp điện tử,… khi thi công nhà xưởng phân nhiều tầng bằng việc ứng dụng nhà xưởng thép tiền chế nhiều tầng.

Nhược điểm:

Tốn diện tích làm cầu thang.
Quá trình thi công phức tạp.
Máy móc hoạt động trên sàn trung gian kém hiệu quả hơn so với sàn nền.

4.Kết hợp nhà xưởng và văn phòng làm việc

Nhiều doanh nghiệp kết hợp nhà xưởng với văn phòng làm việc để dễ dàng di chuyển, kiểm tra và phân công nhiệm vụ. Loại nhà xưởng này thích hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, giúp tiết kiệm chi phí hoạt động.

Mẫu nhà xưởng kết hợp văn phòng làm việc độc đáo

Ưu điểm :

Tiết kiệm diện tích xây dựng nhưng vẫn đảm bảo đáp ứng đủ các phòng ban cần thiết cho doanh nghiệp.
Quản lysmootj cách dễ dàng hơn
Tiết kiệm thời gian di chuyển của nhân viên tới các nơi khác trong xưởng

Nhược điểm:

Trong các ngành sử dụng nhiều máy móc phân khối lớn, nhà xưởng kết hợp văn phòng làm việc có thể gây ra tiếng ồn, ảnh hưởng đến các phòng ban khác.
Không có thiết kế đồng nhất cho các loại doanh nghiệp khác nhau, điều này có thể dẫn đến sai sót trong quá trình thi công công trình.

5.Nhà xưởng theo hệ sinh thái

Nhà xưởng theo hệ sinh thái là kiểu nhà xưởng có kết hợp với các yếu tố thiên nhiên như cây xanh, khuôn viên, hồ nước. Đây là kiểu nhà xưởng thích hợp cho những địa điểm có diện tích rộng và môi trường thoáng đãng.

Thiết kế mẫu nhà xưởng theo hệ sinh thái cho không gian xanh

Ưu điểm:

Ngăn chặn bụi bặm và giảm ô nhiễm tiếng ồn.
Tạo không gian trong lành, thoáng mát giúp nhân viên có môi trường làm việc thư giãn.
Giảm khí thải ra môi trường.
Nếu bố trí hệ sinh thái theo quy luật phong thủy, còn góp phần tăng vận khí và tài lộc cho doanh nghiệp.

Nhược điểm:

Yêu cầu thêm chi phí để bảo quản, chăm sóc hệ sinh thái.
Thiết kế phức tạp và chiếm diện tích không gian lớn.

Giữa thi công xây dựng nhà xưởng khung thép và nhà bê tông cốt thép thì bạn thấy cái nào tối ưu hơn?

Tham khảo thông tin về nhà xưởng thép tiền chế, có thể thấy loại nhà này khắc phục được hoàn toàn những nhược điểm của nhà bê tông cốt thép. Giải pháp nhà xưởng khung thép tiền chế đang trở thành giải pháp hoàn hảo để thay thế giải pháp nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống, và đang được áp dụng ngày càng nhiều tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, TP. Hồ Chí Minh, …

Dưới đây là những lí do tại sao bạn nên lựa chọn thi công nhà xưởng thép tiền chế:

Tiết kiệm chi phí: giảm bớt chi phí nguyên vật liệu và thời gian thi công, giảm chi phí nhân công cho các nhà thầu hay chủ đầu tư.
Tính thẩm mỹ cao: nhờ sử dụng các vật liệu nhẹ như tấm bê tông nhẹ, khung thép nhẹ, dễ tạo hình, giúp chủ đầu tư có thể tối ưu hóa ý tưởng riêng.
Tính linh động cao: dễ tháo lắp, di dời, cải tạo và mở rộng thêm diện tích công trình.
Tuổi thọ hầu hết các nhà thép tiền chế đạt trên 100 năm: giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa cho chủ đầu tư.
Nhờ có hệ thống mái mối đứng, các thành phần thoát nước và các diềm mái, khả năng chống ẩm của công trình được cải thiện đáng kể.

Mọi chi tiết thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ qua hotline 0902 328 809 để được tư vấn hỗ trợ thêm nhé!

Bên dưới là một số bài viết liên quan, có thể tham khảo thêm:

Thành phần của nhà xưởng

Đơn giá thi công nhà xưởng tại TPHCM

Làm nhà xưởng tiền chế giá rẻ bất ngờ

Lưu ý quan trọng khi xây dựng một nhà xưởng đạt chất lượng cao

Cung cấp dịch vụ xây dựng nhà xưởng trọn gói với cam kết uy tín và chất lượng