Việc thi công xây dựng nhà xưởng công nghiệp là một trong những yếu tố quan trọng góp phần vào sự thành công của hoạt động sản xuất. Do đó, các doanh nghiệp nên hiểu rõ về khái niệm nhà xưởng công nghiệp và quan trọng hơn là những yếu tố cần thiết trong quá trình xây dựng. Dưới đây là những chia sẻ về thông tin nhà xưởng công nghiệp và 5 yếu tố quan trọng trong quá trình thi công xây dựng.

1.Nhà xưởng là gì?

1.1 Định nghĩa nhà xưởng

Nhà xưởng công nghiệp là gì?

Nhà xưởng, còn được gọi là nhà công nghiệp, là không gian có diện tích lớn hơn và sức chứa cũng như quy mô lớn hơn so với nhà ở, văn phòng hoặc cửa hàng thông thường. Nơi đây có thể tập trung nguồn nhân lực lớn và được trang bị với các trang thiết bị máy móc và nguyên vật liệu để đáp ứng quy trình sản xuất, bảo quản hoặc vận chuyển các loại hàng hóa trong các ngành công nghiệp. Do đó, nhà xưởng đóng vai trò quan trọng trong hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.

Nhà xưởng tiếng anh là gì?

Theo tiếng Anh, nhà xưởng được gọi là “factory” có nghĩa là nhà máy hoặc nhà xưởng sản xuất với quy mô lớn.

Nhà xưởng tiếng trung là gì?

Theo tiếng Trung, nhà xưởng được gọi là “工厂” có nghĩa là nhà xưởng sản xuất hoặc công xưởng sản xuất với diện tích lớn, được sử dụng trong các ngành công nghiệp khác nhau.

1.2 Nhà xưởng rbf là gì?

Nhà xưởng RBF (Ready Built Factory) được xây sẵn bởi các công ty xây dựng và chủ đầu tư.
Những nhà xưởng RBF được thiết kế và xây dựng đạt tiêu chuẩn của nhà xưởng với cấu trúc hiện đại.
Các doanh nghiệp có thể thuê nhà xưởng RBF sẵn có để tiết kiệm chi phí xây dựng và thời gian.

1.3 Nhà xưởng tiền chế là gì?

Nhà xưởng tiền chế là loại nhà xưởng được xây dựng bằng vật liệu khung nhà bằng thép.
Việc xây dựng và lắp ráp nhà xưởng này được thực hiện thông qua ba quy trình: thiết kế bản vẽ kỹ thuật, gia công cấu kiện bằng thép và lắp ráp nhà xưởng.
Cấu tạo của nhà xưởng tiền chế bao gồm các bộ phận như cột trụ, mái tôn, tấm lợp, bu lông, móng, xà nhà, khu vực tường và ống thu nước.
Loại nhà xưởng này được sản xuất sẵn nên việc lắp ráp nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.
Nhà xưởng tiền chế được ứng dụng để xây dựng nhà máy, nhà kho, nhà xưởng sản xuất.

1.4 Công xưởng là gì?

Công xưởng là một tổ chức sản xuất cơ bản trong nền kinh tế công nghiệp hiện đại.
Được trang bị với hệ thống máy móc, trang thiết bị hiện đại, công xưởng giúp tăng năng suất lao động và giảm chi phí đầu tư.
Ứng dụng rộng rãi trong các lĩnh vực sản xuất như sản xuất hàng hoá, chế biến thực phẩm, cơ khí, điện tử, và nhiều lĩnh vực khác.

1.5 Xưởng sản xuất là gì?

Thuật ngữ ‘Factory’ trong tiếng Anh có nghĩa là ‘xưởng sản xuất’.
Xưởng sản xuất là một đơn vị hành chính độc lập của một doanh nghiệp, trong đó các hoạt động sản xuất được thực hiện bằng các thiết bị và máy móc khác nhau, sử dụng nguyên liệu khác nhau.
Ở mỗi doanh nghiệp, có thể có nhiều xưởng sản xuất khác nhau về tổ chức quản lý, trình độ kỹ năng và loại thiết bị máy móc.
Có 4 loại xưởng sản xuất chính là: xưởng sản xuất cơ bản, xưởng sản xuất phụ, xưởng sản xuất phụ trợ và xưởng sản xuất phụ thuộc.

2.Thuật ngữ và khái niệm liên quan đến nhà xưởng là gì?

2.1 Thuật ngữ liên quan

Bước cột

“Bước cột” là khoảng cách giữa hai cột tính theo chiều dọc bên trong của nhà xưởng.

Chiều cao nhà xưởng

Chiều cao của nhà xưởng được xác định dựa trên chiều cao của các cột biên túc, tức là các cột nằm ở hàng ngoài cùng của nhà xưởng. Đây là khoảng cách từ mặt đất lên đến khu vực mép mái của nhà xưởng.

Độ dốc mái

Máy nhà xưởng thường có độ dốc từ 10 – 30%. Độ dốc của mái nhà xưởng có thể được thiết kế theo nhiều mức độ khác nhau tùy vào yêu cầu của công trình.

Tải trọng nền

Tải trọng nền trong nhà xưởng được định nghĩa là trọng lượng của các xe chuyên dụng vận chuyển hàng hóa và các thiết bị máy móc được đặt bên trong nhà xưởng.

Tải trọng mái

Đây là khối lượng được xác định bao gồm trọng lượng mái tôn, hệ thống cầu trục và hệ thống thông gió.

2.2 Khái niệm liên quan đến nhà công nghiệp

Cầu trục là gì?

Cầu trục là thiết bị được sử dụng để nâng, hạ và di chuyển các loại hàng hóa bên trong nhà xưởng; vận chuyển và nâng hạ các loại máy móc theo từng trọng tải của cầu trục. Sử dụng cầu trục giúp thuận tiện trong quá trình bốc dỡ và xếp hàng hóa, đồng thời tiết kiệm thời gian và nguồn nhân lực, đảm bảo an toàn.

Cao độ nhà xưởng là gì?

Chiều cao nhà xưởng còn được gọi là độ cao của nhà xưởng, được tính bằng chiều cao của các cột biên đến phần mềm mái của nhà xưởng.
Chiều cao của mỗi nhà xưởng sẽ khác nhau tùy thuộc vào bản vẽ thiết kế.

3.Những lưu ý quan trọng trong quá trình thi công nhà xưởng công nghiệp

3.1 Khẩu độ trong xây dựng là gì?

Khẩu độ trong xây dựng là khoảng cách từ mép cột này sang mép cột kia theo phương ngang. Nó cho biết độ rộng của nhà xưởng sản xuất. Tuỳ thuộc vào loại nhà xưởng, diện tích đất hoặc nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp, yêu cầu về khẩu độ xây dựng sẽ khác nhau, ví dụ như khẩu độ 30m, khẩu độ 35m,…

3.2 Khẩu độ nhà xưởng là gì?

Khẩu độ nhà xưởng là khoảng cách giữa mép cột biên bên phải và mép cột biên bên trái theo phương ngang của nhà xưởng. Nó cũng có thể được xem là chiều rộng của nhà xưởng.

Tính toán khẩu độ nhà xưởng

Hiện nay, các kích thước khẩu độ của nhà xưởng được tính toán với nhiều giá trị khác nhau, bao gồm 15m, 20m, 25m, 30m, và nhiều giá trị khác.

3.3 Xác định vị trí nhà xưởng

Để thuận lợi trong việc xây dựng và hoạt động, việc chọn vị trí đất nền để xây dựng nhà xưởng phải đảm bảo phù hợp với pháp luật.
Ngoài ra, doanh nghiệp cần chọn nhà xưởng có vị trí thoáng và thuận tiện cho việc giao thông đi lại.
Để tạo môi trường làm việc tốt, cần lựa chọn khu vực có nhiều cây xanh xung quanh.
Việc xác định diện tích và quy mô sản xuất của nhà xưởng sẽ giúp doanh nghiệp tìm được vị trí thích hợp.
Cần có bản vẽ kế hoạch về quy mô của nhà xưởng và khu vực để trống để phục vụ cho nhu cầu mở rộng sau này.

3.4 Các tiêu chuẩn quy định thiết kế cho nhà xưởng công nghiệp

Các quy chuẩn thiết kế

Quy chuẩn xây dựng Việt Nam tập 1 được quy định theo Quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 của Bộ Xây dựng.
Quy chuẩn xây dựng Việt Nam tập 2 và tập 3 được ban hành bởi Bộ Xây dựng thông qua Quyết định số 439/QĐ-BXD ngày 25/09/1997.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng cho từng hạng mục

Nền móng:

Tiêu chuẩn xây dựng nền móng đáp ứng là TCVN 2737:1995.
Khu vực nền móng cần được khoan cọc và nhồi chặt theo tiêu chuẩn.
Độ cao của nền móng cần thấp hơn mặt nền.
Móng cần được thiết kế có khả năng giãn nở.
Vật liệu xây dựng bao gồm bê tông, gạch xi măng, và thép.

Mái, cửa mái:

Độ dốc của mái nhà phụ thuộc vào loại vật liệu sử dụng.
Nếu mái nhà có độ dốc nhỏ hơn 8%, cần thiết kế khe nhiệt bê tông.
Cửa mái được thiết kế kết hợp với hệ thống thông gió, chiếu sáng và không được rộng hơn 84m.
Cửa mái cần được lắp kính đứng.

Tường ngăn vách:

Có ba loại tường chịu lực, tường chèn khung và tường tự chịu lực.
Tường có thể được xây bằng từ gạch, đá, tấm amiang,…
Các loại tường gạch cần phải sử dụng lớp chống thấm.
Tường ngăn vách giữa các phân xưởng cần được lắp đặt dễ dàng để tháo lắp cho việc thay đổi kết cấu, sửa chữa máy móc.

Cửa sổ, cửa đi:

Cửa sổ và cửa đi phải đảm bảo lấy sáng và thông gió tốt.
Chiều cao của cửa sổ không được vượt quá 2.4m tính từ mặt nền và cần có khả năng đóng mở.
Nếu để chống lại gió bão, cửa sổ cần được lắp cao hơn 2.4m và có khung cố định.

3.4 Kết cấu nhà xưởng xưởng là gì?

Kết cấu nhà xưởng là sự phối hợp giữa các phần khác nhau trong nhà xưởng như mái, trần, cửa sổ, sàn,… được thực hiện dựa trên bản vẽ kỹ thuật đảm bảo đúng yêu cầu.

Trần nhà phải sử dụng vật liệu chịu lực tốt, không thấm nước, không mốc.
Sàn nhà xưởng cần sử dụng vật liệu lát sàn không thấm nước, màu sáng, không có chất độc hại, dễ vệ sinh và có khả năng thoát nước nhanh chóng.
Các phần chính của kết cấu nhà xưởng như khung, sàn, mái,… cần được thiết kế kỹ lưỡng.
Tường và góc tường của nhà xưởng cần phẳng và sử dụng màu sáng. Vật liệu làm tường phải không chứa chất độc hại, không thấm nước và dễ vệ sinh.
Cửa ra vào và cửa sổ cần được làm từ chất liệu chắc chắn, không thấm nước, có khả năng hoạt động tự động và dễ vệ sinh, cọ rửa và hạn chế bám bụi.
Hệ thống thông gió cần được thiết kế phù hợp với từng lĩnh vực sản xuất của nhà xưởng, đảm bảo hạn chế hơi nước, ẩm và an toàn, dễ kiểm tra, bảo dưỡng và vệ sinh.

4.Các bước thi công nhà xưởng theo tiêu chuẩn

4.1 Thi công nền móng

Trước khi bắt đầu xây dựng nền móng, cần tiến hành kiểm tra và khảo sát địa chất của khu đất.
Sau đó, nhà thầu sẽ lựa chọn phương pháp thi công nền móng phù hợp, có thể là móng cọc hoặc sử dụng móng đơn.
Móng sau đó cần được kết nối với công tác đặt bu lông móng để tạo liên kết với các cột thép trong nhà xưởng.
Công đoạn đổ bê tông móng phải được thực hiện đảm bảo chất lượng.
Cuối cùng, đất sẽ được đổ và lèn theo yêu cầu thiết kế để tạo mặt bằng cho việc lắp đặt kết cấu nhà xưởng.

4.2 Dựng khung thép tiền chế cho nhà xưởng

Khi bắt đầu xây dựng nền móng cho nhà xưởng, đơn vị thi công sẽ đồng thời bắt đầu sản xuất các cấu kiện của nhà tiền chế.
Sau khi hoàn thành việc xây dựng móng, tiến trình lắp đặt các cấu kiện sẽ bắt đầu, tạo thành khung cơ bản của nhà xưởng.

4.3 Hoàn thiện khung thép kiên cố

Việc thi công khung thép cho nhà xưởng được thực hiện đúng theo bản vẽ.
Các mối nối và mối hàn được đảm bảo chất lượng và độ bền chắc chắn để đảm bảo tính an toàn cho nhà xưởng.
Việc xây dựng khung thép đảm bảo tính an toàn và giảm thiểu các rủi ro tối đa.

4.3 Hoàn thành các hạng mục của nhà xưởng

Các bước tiếp theo trong quá trình xây dựng được thực hiện đúng theo các bản kỹ thuật đã được lập trình. Các công đoạn cần thi công như mái nhà, trần nhà, hệ thống thông gió, nền nhà xưởng, cửa ra vào, cửa sổ, … được thực hiện đảm bảo chắc chắn, không lỏng lẻo và an toàn khi lắp đặt và sử dụng.

4.4 Thi công hệ thống cơ điện

Sau khi hoàn thành các hạng mục bên trong nhà xưởng, nhà thầu sẽ tiến hành hoàn thiện hệ thống cơ điện.
Hệ thống cơ điện sẽ được lắp đặt theo đúng bản vẽ hệ thống điện đã được thực hiện trước đó.
Ngoài ra, nhà thầu cũng sẽ thực hiện lắp đặt các đường dây điện trong nhà xưởng, hệ thống chiếu sáng, điều hòa không khí,…
Hệ thống cơ điện sẽ được lắp đặt đúng theo bản vẽ, đảm bảo an toàn và không gây rò rỉ điện.
Sau đó, nhà xưởng sẽ hoàn thiện kết cấu đầy đủ.

4.5 Lắp đặt thiết bị máy móc và kiểm tra bàn giao trong quá trình thi công nhà xưởng

Sau khi hoàn thành các bước thi công, các thiết bị máy móc sẽ được lắp đặt vào trong nhà xưởng.
Việc lắp đặt thiết bị sẽ được thực hiện theo vị trí đã được xác định trong bản vẽ và cẩn thận để tránh va chạm.
Sau khi hoàn thành quá trình xây dựng, nhà thầu sẽ tiến hành kiểm tra và bàn giao nhà xưởng cho doanh nghiệp.
Doanh nghiệp sẽ kiểm tra toàn bộ cấu trúc, hệ thống máy móc để đảm bảo chúng được lắp đặt đúng theo bản vẽ.

5.Các loại nhà xưởng phổ biến nhất hiện nay

5.1 Nhà xưởng nhỏ 1 tầng

Nhà xưởng công nghiệp 1 tầng là loại nhà xưởng nhỏ có quy mô phổ biến nhất tại Việt Nam hiện nay.
Nhà xưởng này có nhịp bé với chiều rộng không vượt quá 12m và chiều cao từ 4 – 7m. Nhà xưởng có thể có một hoặc nhiều nhịp khác nhau và có thể trang bị cầu trục dành cho ngành công nghiệp nặng.
Cửa mái ngang hoặc cửa mái dọc là dạng cửa thường được sử dụng cho nhà xưởng 1 tầng.
Bên cạnh đó, nhà xưởng này có thể sử dụng nhiều loại hình mái khác nhau như mái dọc, nhà xưởng 2 mái dốc, nhà mái chữ M,…và khung nhà có thể được thiết kế theo các hình khác nhau như hình chữ L, hình chữ nhật hoặc hình chữ U.

5.2 Nhà xưởng công nghiệp nhiều tầng

Loại hình nhà xưởng có mặt bằng nhỏ nhưng không gian sản xuất lớn là sự lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm diện tích đất.
Với diện tích mái nhà được co hẹp lại, loại nhà xưởng này giúp hạn chế lượng bức xạ của mặt trời khi chiếu vào.
Trong khi đó, nhà xưởng nhiều tầng lại rất phù hợp cho các doanh nghiệp có quỹ đất nhỏ và sử dụng dây chuyền sản xuất theo chiều đứng.
Thông thường, nhà xưởng nhiều tầng giới hạn từ 6 tầng trở xuống với chiều cao dưới 40m.
Chiều cao của các tầng thường dao động trong khoảng từ 4.2m, 4.3m, 5.4m, 6m, trong đó chiều cao của tầng 1 là 6m.
Chiều rộng của nhà xưởng nhiều tầng được tính theo công thức (6+6+6).6 hoặc (7+3+7).6m.
Nhà xưởng nhiều tầng thường được kết cấu bằng khung hoàn toàn hoặc kết hợp với dầm khi thi công để lắp đặt thành toàn khối.

Trên đây là bài viết tổng hợp thông tin về “nhà xưởng” nhằm giải đáp thắc mắc về khái niệm này. Nhờ đó, các doanh nghiệp có thể chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà xưởng đạt chuẩn, giúp tăng hiệu quả sản xuất. Mọi chi tiết khách hàng có thể liên hệ quan Hotline 0902 328 809 để được tư vấn thêm nhé! Có thể tham khảo một số bài viết tại đây.

Một số thông tin quan trọng của nhà xưởng